Neues Leben für kommunale Leerstände

Bei der Bürgerversammlung am 21. Februar 2024 wurden erste Planungsentwürfe für die leerstehenden Teilprojekte im Marktplatzbereich präsentiert. Die Ideen zielen darauf ab, die Leerstände im Ortskern von Burgheim neu zu beleben und gleichzeitig den benötigten mietbaren Wohnraum zu schaffen. Im Marktbereich soll eine lebendige und vielfältige Umgebung entstehen, die den Bedürfnissen der Bürgerinnen und Bürger gerecht wird.

Eine ausführliche Präsentation mit den Erkenntnissen der städtebaulichen Rahmenuntersuchungen kann hier heruntergeladen werden:

Grundlagenermittlung, Architekturbüro Rainer Wilhelm

Teilprojekt 1: Marktplatz 3

Das Gebäude, in dem sich derzeit die Gemeindebücherei befindet, bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsformen. Von einem sozialen Treffpunkt über eine Genussmanufaktur für regionale Produkte bis hin zum barrierefreien Wohnraum mit integriertem Gemeinschaftsbereich ist vieles denkbar. Die finale Entscheidung über die Nutzung wird getroffen, sobald das Gesamtkonzept für den Marktbereich vorliegt.

Teilprojekt 2: Zieglerstraße 1-3

Auf den Grundstücken an der Zieglerstraße bewegen sich die Planungen in Richtung Tagespflege und seniorengerechte Wohnungen. Das Erd- und Obergeschoss bietet Platz für bis zu zehn barrierefreie Wohnungen, die unmittelbar an die Tagespflege angeschlossen sind. Hier können die Bewohner am Mittagstisch versorgt werden und miteinander ins Gespräch kommen. Die finalen Entwürfe werden in enger Abstimmung mit potenziellen Betreibern erstellt, sobald die Ergebnisse aus der Bürgerbefragung 55+ vorliegen. Ein mögliches Gebäude kann über den digitalen 3D-Zwilling besichtigt werden.

Teilprojekt 3: Marktplatz 21

Auch im kleinen Gebäude am Marktplatz 21 sind verschiedene Nutzungsformen denkbar, wobei in den oberen Geschossen insbesondere das Thema Wohnen eine zentrale Rolle spielen wird. Im Erdgeschoss könnte auch ein Coworking-Space integriert werden, der für lokale Unternehmen und Freiberufler ein dynamisches Umfeld schafft, um gemeinsam zu arbeiten. Die geplante Neugestaltung integriert sich optisch ansprechend in das bestehende Ortsbild und greift traditionelle architektonische Elemente auf (z.B. straßenständige Giebel).

Diese Teilprojekte sind Bestandteile eines umfassenderen Plans, um mehr barrierefreien Wohnraum im Ortskern von Burgheim zu schaffen. Das Projektteam setzt sich für einen lebendigen und vielfältigen Martkbereich ein, der auf die ortsspezifischen Bedürfnisse abgestimmt ist. Veränderungen in der Ortsmitte sind dabei nicht nur eine Frage der Dringlichkeit, sondern vielmehr eine Gelegenheit, um das Potenzial des Marktplatzes als Aufenthalts- und Wohnraum zurückzugewinnen.